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住宅ローンを組むにあたって、 ・ 信用情報に問題がない ・ 1つの事業所での勤続年数3年以上 ・ 年収400万円以下の場合、返済比率は30％以下 といった項目が重要です。 今回の場合ですと、勤続年数を満たせば住宅ローンを利用できる可能性は高いのですが、融資額が問題となってきます。 仮に ・ 返済比率30％ ・ 金利1％の35年間元利均等返済 で住宅ローンを利用した場合、融資可能額は3100万円で、返済額は月々8万7500円にもなります。 夢の実現に張り切るあまり、過剰な経済的負担を負ってしまうと、後年の資金計画に悪影響を及ぼしてしまうほか、 ・ 修繕費 ・ 管理費 ・ 固定資産税 といった新たな支出項目も生じるため、返済比率は20％程度に抑えることをおすすめします。

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(2020/06/26)